租房合同书怎么写(如何正确书写租房合同书？) -凯发体育国际
第一步：明确合同双方身份信息
在书写租房合同书时，第一步就是明确合同双方的身份信息。需要列明房东和房客的姓名、身份证号、凯发体育国际的联系方式等基本信息。这些基本信息可以确保合同双方的身份真实有效，也是后期维权的重要凭证。
第二步：详细明确房屋基本情况
在书写租房合同中，需要详细明确房屋的基本情况，包括房屋的位置、房屋的建筑面积、房屋的各项设施等，这些信息有利于合同双方在后期的租赁过程中更好地了解房屋的情况，避免产生纠纷。
第三步：规定租赁期限及相关事项
在书写租房合同中，需要规定租赁期限及相关事项。租赁期限通常以按月算起，需要规定租金支付时间、租金金额、押金数额等相关事项，这些规定应该符合当地相关法律法规，能够保护双方的利益。
第四步：约定租赁期满后的处理方式
在租房合同书中，需要约定租赁期满之后的处理方式。比如，可以约定在租赁期即将满期的前三个月，双方需书面确认是否续约或退房；如果不退房或不续约，则按照前三个月的租金进行计算，直到房客退房或双方续约。
第五步：规定房屋维修责任
在租房合同书中，需要约定房屋维修责任。一般来讲，因租客误操作或者意外导致的房屋日常维修由租客承担；而因房屋质量问题导致的维修费用由房东承担，但是如果因为租客私自改装房屋等原因影响房屋质量，需要由租客承担维修费用。
第六步：附加条款和双方签字
在租房合同书中，需要加入附加条款，比如房屋交接标准，租客造成的晚期房屋维修、清洁费用等都可以在这个部分详细说明。最后，在双方确认无误后，需要双方签字并加盖公章。签字盖章后，租房合同书才能够生效。
以上就是如何正确书写租房合同书的具体步骤。从明确合同双方身份信息、明确房屋基本情况、规定租赁期限及相关事项、约定租赁期满后的处理方式、规定房屋维修责任和加入附加条款和双方签字六个方面来写租房合同书，能够保障双方的利益，避免发生不必要的纠纷。
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